有信儿了!中北镇万卉路地块出规划!户均130平米!
发稿时间:2023-07-10 09:41:13 来源: 天津365淘房
7月7日,天津市规划和自然资源局公布了关于津西青(挂)2022-02号A地块建设工程设计方案总平面图。
该地块是去年10月第三次集中土拍中摘牌的地块。
(资料图片)
由西清建设以13.44亿总价拿下,楼面价9732元/平米。
也就是我们常说的万卉路中北镇政府地块。
这块地位于中北大道以北,万卉路以东,在中北镇政府旁边。
整个地块分两期开发,规划同时公布,共41栋洋房,6-11层到顶。
容积率1.6。
一期共17栋楼,二期24栋楼。
二期地块中,还配建了幼儿园,幼儿园是九班制。
该地块共有四个出入口,均在小区西侧,万卉路上,三个车行出入口,一个人行出入口。
一期地块总建筑面积为76997平米,总户数为584。
粗略计算,户均面积有131.8平米。
二期地块总建筑面积为57865平米,总户数为454。
粗略计算,户均面积有127.5平米。
两期车位加一起共1585个,车位比1:1.5。
地块中配套公建也很丰富。
都说中北镇许久没有新盘,只有翡翠嘉和在售。
万卉路地块大家也是“朝思暮想”。
这下终于出规划了,预计下半年能入市。
总户数过千,看这130平米左右的户均面积,肯定是大改善了。
按照地段价值来说,2.5万/平米的洋房,没啥问题。
最近的中北镇还真精彩,除了西清建设这块地,北边还有个正继地块,也就是刚结束的土拍中摘牌的,楼面价11158元/平米,容积率1.4,是新城代建。
看样子,中北镇的供应量要起来了!
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