跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：

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伦敦房地产市场受到上班族寻求缩短通勤时间的提振。 最新数据显示，尽管批发成本有所下降，但随着食品价格通胀创下15.7%的历史新高，“廉价”即食食品、咖啡和罐头食品的成本都在飙升。 Nationwide的数据显示：4月英国平均房价单月上涨0.5%，从3月份的257,122英镑上涨至260,441英镑。 英国国王查尔斯三世加冕礼细节大曝光！ 3月英国汽车产量同比增长6.1%

【上班族寻求缩短通勤时间】

CBRE的研究显示：伦敦房地产市场受到上班族寻求缩短通勤时间的提振。

疫情期间的线上办公让一些企业在后疫情时代保留了线上办公和线下办公结合的模式。如今，线下办公需求的增多，让更多的上班族更多地考虑通勤时间。而伦敦的房地产市场正在受到这波需求的影响。74%的受访者指出，混合工作模式的工作者希望能将通勤时间控制在30分钟之内，如果房价能负担得起的话。

这种偏好现在在伦敦及其周边的房地产市场活动中变得明显。

对此，CBRE的住宅部门负责人Luke Mills表示：

后疫情时代，人们希望能有更短的通勤时间，繁华的都市生活回来了。人们对城市地段的需求又回来了。

【食品通胀率居高不下】

最新数据显示，尽管英国批发成本有所下降，但随着食品价格通胀创下15.7%的历史新高，“廉价”即食食品、咖啡和罐头食品的成本都在飙升。

英国零售商协会指出，整体通胀率从3月份的8.9%小幅下降至8.8%，原因是服装、鞋类和家具大幅打折，导致非食品类商品的价格涨幅放缓。

英国零售商协会首席执行长Helen Dickinson表示：随着批发价格下调和其他成本压力的影响，我们应该会在未来几个月开始看到食品价格下降。

外界普遍认为，由于目前的通胀率仍远高于目标2%，因此5月11日的货币政策会议中，央行预计仍会加息！

【4月房价单月上涨0.5%】

Nationwide的数据显示：4月英国平均房价单月上涨0.5%，

从3月份的257,122英镑上涨至260,441英镑。

Nationwide的首席经济学家罗伯特·加德纳表示：4月份房价小幅上涨是一个非常积极的信号，意味着在去年秋天的小预算混乱之后，市场恢复了平静。事实证明，房地产市场的弹性比人们预期的要大得多，尽管家庭财务状况仍然紧张，通胀仍居高不下。最新的全国范围内的数据提供了另一个迹象，表明房地产市场的疲软可能已经见底。这将与经济好转、就业创造依然稳固、消费者信心增强的迹象相一致。

【英国国王查尔斯三世加冕礼细节大曝光】

英国国王查尔斯三世的加冕礼将于2023年5月6日星期六在伦敦威斯敏斯特大教堂举行。 在仪式上，查尔斯国王和王后卡米拉都将加冕。

英国历代君主加冕礼秉承在威斯敏斯特教堂举办的传统。“征服者威廉一世”是第一位在威斯特敏斯特加冕的英国君主，查尔斯三世将成为第40位，他的加冕仪式2023年5月6日上午11点正式开始。

加冕日上午，查尔斯和卡米拉将在皇家骑兵护卫队的陪同下，从白金汉宫前往威特敏斯特教堂，期间会路过一系列伦敦地标景点，包括林荫大道（The Mall）、海军拱门（Admiralty Arch）、绕过特拉法加广场、沿着白厅（Whitehall），穿过议会广场（Parliament Square）。这就是所谓的“国王游行”（The King"s Procession）。

加冕仪式结束后，游行队伍护送查尔斯和卡米拉将乘马车原路返回白金汉宫，这被称为“加冕游行”（The Coronation Procession）。

国王和王后将乘坐一辆相对现代化的马车、2014年首次启用的“钻禧”马车前往威斯敏斯特大教堂，这部马车配有电动车窗和空调。

在教堂内，加冕仪式的流程如下：

承认：君主站在拥有700年历史的加冕椅旁，坎特伯雷大主教将君主展示给聚集在教堂内的人，全体高呼“天佑国王！”，奏响号角 宣誓：君主宣誓维护法律和英国国教 恩膏：国王脱下加冕长袍，坐在加冕椅上。坎特伯雷大主教把根据秘方配制的圣油涂抹在国王的手、胸部和头部，圣油已知含有龙涎香、橙花、玫瑰、茉莉和肉桂等。此外，为查尔斯配制的圣油不含任何来自动物的成分 授权：授予君主的物品包括代表宗教和道德权威的王室宝球 Royal Orb，代表权力的权杖和“君主权杖”，一根上面有白色珐琅鸽子的金棒，象征着正义和怜悯。最后，坎特伯雷大主教将圣爱德华王冠戴在国王的头上 登基和致敬：国王离开加冕椅，移步王座。大主教、王室成员等跪拜致敬。

然后，王后卡米拉将以同样的方式受膏、加冕。国王将戴上纯金打造的17世纪圣爱德华王冠。它非常重，仅在加冕时使用。

加冕礼是国事活动，这意味着来宾名单由政府控制。除王室成员外，受邀者还包括首相、议会两院代表、国家元首和来自世界各地的其他王室成员。

查尔斯三世次子哈里（苏塞克斯公爵）已确认将从美国返回英国参加加冕典礼，但他的妻子梅根（苏塞克斯公爵夫人）不会出席。

作为国事活动，加冕礼开支由英国政府承担。虽然目前英国陷入生活成本危机，政府可能会面临更大的压力，但预计，政府将利用这一仪式作为向世界展示英国的外交机会。

5月8日星期一，英国全国放假一天。白金汉宫还已经宣布了国王加冕周末举办的各种活动，其中包括5月7日周日晚在温莎城堡举行音乐会。

【3月英国汽车产量同比增长6.1%】

英国汽车制造商和贸易商协会数据显示：由于全球半导体和其他零部件的短缺进一步缓解，英国汽车产量连续第二个月增长，3月份同比攀升了6.1%。今年3月，英国一共生产了81,605辆汽车，使得第一季度的产量达到了219,887辆，相比去年第一季度提升了6%。

出口推动了英国汽车制造商的产量增长，3月英国汽车出口量增长了10.4%，达到61,546辆，占该国3月汽车产量的80%。混合动力车、插电式混合动力车和纯电动车的产量大增趋势仍在继续，3月份这些车型的产量飙升了75%，达到32,546辆。英国当月生产的汽车中，40%都搭载了极低排放或零排放动力技术。

协会首席执行官Mike Hawes在一份声明中表示：英国汽车生产连续第二个月增长，给我们带来了乐观的理由。